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西安市二手房房价走势 大家对西安的房价走势有啥看法?

2021-07-25 08:04:55酒店
大家对西安的房价走势有啥看法?西安是西北地区唯一经济龙头,也是整个西部地区重要的纽带城市。加之西安已经跻身国家中心城市,并创造了月度落户人数记录之后,西安的存在感和影响力几乎达到了近十几年来的新高。因此西安的房地产行业仍然会随着人口持续流入和经济的走强而走强,但如今的价格基数毕竟已比三年前高出70%,因此想要持续高增速上行是不切实际的
西安市二手房房价走势 大家对西安的房价走势有啥看法?

大家对西安的房价走势有啥看法?

西安是西北地区唯一经济龙头,也是整个西部地区重要的纽带城市。加之西安已经跻身国家中心城市,并创造了月度落户人数记录之后,西安的存在感和影响力几乎达到了近十几年来的新高。

因此西安的房地产行业仍然会随着人口持续流入和经济的走强而走强,但如今的价格基数毕竟已比三年前高出70%,因此想要持续高增速上行是不切实际的。更何况此前像上海、广州、杭州、厦门、青岛、郑州等热点城市房价纷纷回落,也说明了此轮普涨行情是幅度有些偏大了,因此热点城市很多都要面临一段时间的冷却期,这只是时间问题。毕竟之前上涨时间和幅度有差异,回撤时间点和幅度自然也会有差异。

西安虽然城市定位高、发展前景广阔,但毕竟地理位置深处大西北,局域经济环境较弱,全域人口规模较小,收入水平跟同样中西部的成都武汉也存在明显差距,所以房价上限大概也就是成都武汉80%的水准。这不是整体实力以及人口增速所能决定的。

那么结论就是西安的房价长期看涨,但不会大幅上行,而是震荡上行,涨多跌少徐徐向上。不过西安这类非经济强市不会成为引领房价上行的龙头,未来的空间还要更多参考其他强市的走势。